QUESTIONS HABITUELLES

QUESTIONS HABITUELLES

Nous vous présentons ici une liste de questions/réponses habituelles.


Cette liste n'est pas exhaustive mais reprend les questions qui nous sont généralement posées avec fréquence.
Pour tout information complémentaire sur une de ces questions habituelles vous pouvez nous contacter par email info@portugalimmobilierinformation.fr

 

1 - Qui peut prétendre au statut de RNH (résident non habituel)

 

Le statut de résident non habituel (RNH) permet aux retraités européens (et donc français) qui perçoivent des pensions privées dans leur pays d’origine et qui transfère leur résidence au Portugal, d’être exonérés d’impôts sur le revenu pendant 10 ans.
Pour pouvoir prétendre au statut de RNH il faut transférer sa résidence fiscale au Portugal et ne pas y avoir résidé pendant les 5 années qui précédent votre demande.

Ce statut de RNH s’applique aussi à certaines professions définies dans le décret de loi. Profession qui considérées à haute valeur ajoutée, à caractère scientifique, artistique ou technique.

Pour plus d'information reportez vous à la rubrique STATUS RNH dans la section INFORMATIONS.    

 

2 - Quelle région choisir au Portugal

 

Le Portugal est un pays qui offre de nombreuses possibilités pour votre installation en tant qu'expatrié.
L'Algarve pour son climat et sa douceur de vivre et Lisbonne la capitale sont les deux options qui regroupent le plus grand nombre de français expatriés.
Ceci étant la côte d'argent ou la région de Porto et du Douro offre également des options qu'il ne faut pas négliger.
Nous pourrons parler ensemble des points forts de chaque région afin de vous conseiller au mieux.
N'hésitez pas à nous contacter par email info@portugalimmobilierinformation.com ou CLIQUEZ ICI – POUR ÊTRE DIRIGÉ VERS LE FORMULAIRE DE CONTACT

 

 

3- Le coût de la vie au Portugal  

 

L’analyse n’est pas aisée car il faut tenir compte de nombreux facteurs.
Ceci étant des études ont été menées à cet effet.
Il en ressort que le coût de la vie est inférieur de 25% au Portugal par rapport à la France.

 

4 – Fiscalité au Portugal

 

L’impôt sur le revenu est plus élevé au Portugal qu’en France.
Bien entendu cet impôt ne concerne pas les personnes bénéficiant du statut de RNH.
Il faut ensuite pondérer ce différentiel de la fiscalité avec le coût de la vie qui est inférieur au Portugal.
Au final même avec une fiscalité plus élevée au Portugal il est plus intéressant économiquement de vivre au Portugal.

 

5 – Importation de véhicule au Portugal

 

Lors de votre installation au Portugal vous pouvez importer sans taxes un maximum de 2 véhicules par couple (1 par personne).
Pour prétendre à cette importation sans taxe il faut répondre à une liste de conditions.
Pour plus d’information reportez-vous à la rubrique SERVICES IMMOBILIERS du menu et dans le menu déroulant vous trouverez l’information IMPORTATION DE VOTRE VÉHICULE.
L’information y est très détaillée et devrait répondre à vos questions.
Si jamais il vous restait un doute n’hésitez pas à nous contacter par email :
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6 – Taxation des biens immobiliers au Portugal

 

Au Portugal il n’existe qu’une taxe immobilière qui est à payer tous les ans.
Il s’agit de l’IMI (Imposto Municipal sobre Imoveis).
Cet impôt est un % de la valeur patrimoniale de votre bien immobilier. Ce % change en fonction des municipalités.  Il existe toutefois un minimum et un maximum qui est fixé par la loi de finance votée par le gouvernement.

Il est important de souligner qu’au Portugal l’impôt sur les biens immobiliers n’a pas de commune mesure avec les taxes payées en France.

La valeur patrimoniale qui sert de base au calcul de l’impôt IMI est généralement bien moins élevée que la réelle valeur de la transaction.
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7 – Le climat au Portugal

 

Il n’existe pas un climat au Portugal, mais des climats !!

L’Algarve offre un climat très clément avec ses 320 jours de soleil par an. Les températures y sont quasiment toujours positives.
Il est très rare d’avoir des températures négatives et si cela arrive ce n’est jamais la journée.
Le climat en Algarve est très proche du climat californien.

Lisbonne est la capitale européenne la plus ensoleillée. Le climat y est également très clément.

Porto et l’ensemble du nord du Portugal ont un climat moins ensoleillé et les températures y sont parfois rigoureuses pendant l’hiver.

Le centre du Portugal avec ses sommets a un climat beaucoup plus tempéré.
Les températures y sont très rigoureuses l’hiver avec des chutes de neige.
Il est possible de skier pendant l’hiver à Serra da Estrela, le sommet culminant du Portugal continental.

 

PLUS D'INFORMATION

 

Il est impossible de répondre à toutes les questions ici.
Si jamais vous avez une question spécifique qui n'est pas abordée dans ce texte n’hésitez pas à nous contacter par email :
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